Encanamento de cozinha no sudoeste da Flórida

Pia entupida e ralo lento

Quase todo entupimento de cozinha se forma aos poucos. Gordura, borra de café, arroz e restos de comida vão cobrindo o lado de dentro do cano até a pia começar a ficar com água parada toda vez que você usa. Quando ela entope de vez, o bloqueio normalmente já passou do sifão (P-trap) e está no ramal que corre por dentro da parede.

Onde o entupimento costuma estar

Se só um lado de uma pia dupla está enchendo, o problema muitas vezes está no sifão ou no tubo de saída (tailpiece) daquele lado. Se os dois lados escoam devagar, ou a água sobe numa cuba quando a outra esvazia, o bloqueio está mais para baixo. E quando o lava-louças também começa a deixar água parada, isso aponta para a linha de esgoto que os dois compartilham, e não para o lava-louças em si.

O que fazemos

Desentupimos a linha, conferimos o sifão e as conexões para ver se há vazamento enquanto estamos ali embaixo, e avisamos você se virmos sinais de algo maior, como um cano cedido ou uma linha que está há anos acumulando gordura. Se o entupimento volta várias vezes, vale a pena olhar com mais calma pelo nosso serviço de desentupimento de ralos. Se vários pontos da casa estão entupindo ao mesmo tempo, o problema pode estar na linha principal, e quem cuida disso é o nosso serviço de reparo da linha de esgoto.

Problemas no triturador e o que você pode conferir com segurança

Quando um triturador de pia (garbage disposal) para de funcionar, quase sempre ele mostra o que tem pelo barulho que faz, ou pelo barulho que não faz. Antes de mexer em qualquer coisa, desligue no interruptor da parede. Se der, tire da tomada embaixo da pia ou desligue o disjuntor (breaker). Nunca coloque a mão dentro do aparelho.

Faz zumbido mas não gira

Se ele zumbe, o motor está recebendo energia, mas o disco giratório (flywheel) está travado, normalmente por um osso, um caroço de fruta, um talher ou uma tampinha de garrafa. Não fique ligando e desligando, porque isso esquenta o motor e pode acionar a proteção interna contra sobrecarga. Muitos trituradores têm um furo sextavado no centro da parte de baixo. Com a energia desligada, você pode usar uma chave sextavada (quase sempre uma chave Allen de 1/4 de polegada, e alguns modelos já vêm com ela) girando para um lado e para o outro até soltar o disco. Quando ele girar livre, use um alicate ou uma pinça e uma lanterna para tirar o que estava travando.

Não faz nada

Se não sai nenhum som, o mais provável é que a proteção térmica do aparelho tenha desarmado. Procure um botãozinho vermelho na parte de baixo do triturador e aperte. Se ele pular de novo ou não ficar afundado, deixe esfriar alguns minutos e tente outra vez. Se continuar sem nada, confira o disjuntor. Se a tomada tem energia e o triturador continua sem responder, pode ser que o motor ou o interruptor não funcionem mais. Nós trabalhamos com a tomada e o interruptor que já existem. Problema de fiação é com o eletricista.

Está pingando

O lugar onde a água aparece diz muito. Vazamento em cima normalmente quer dizer que a massa de vedação da flange da pia ou o anel de montagem afrouxou. Vazamento pela lateral pode vir da entrada do lava-louças ou da vedação do tubo de descarga. Se a água sai por baixo do aparelho, quase sempre a carcaça corroeu por dentro, e aí o jeito é trocar.

Troca de triturador e como escolher a potência

Triturador não dura para sempre, e quando começa a vazar por dentro não tem mais conserto. Trocamos aparelhos velhos, instalamos triturador em cozinhas que nunca tiveram um e substituímos os que ficam fracos para o uso que a casa dá.

Qual potência escolher

Os trituradores residenciais costumam ser vendidos em modelos de 1/3, 1/2, 3/4 e 1 cavalo de força (HP). Um pequeno pode funcionar bem numa cozinha de pouco uso ou num apartamento de condomínio. Famílias grandes que cozinham muito geralmente ficam melhor com um de 3/4 ou 1 HP, que tritura mais fino e trava menos. Um modelo mais potente também pode ser mais alto, então conferimos se ele fica acima do sifão e se o cano de esgoto mantém a inclinação certa.

Alimentação contínua ou por lote

A maioria dos trituradores é de alimentação contínua (continuous feed) e funciona com um interruptor na parede. Os de alimentação por lote (batch feed) só funcionam quando você coloca uma tampa especial, então podem ser uma opção onde não é prático instalar interruptor. Em qualquer caso, o aparelho precisa de uma tomada ou ligação elétrica direta que já exista embaixo da pia. Se não tiver, um eletricista precisa instalar antes de nós fazermos a instalação.

A tampa da entrada do lava-louças

Os trituradores novos vêm com uma tampa lacrada (knockout plug) na entrada do lava-louças. Se o lava-louças escoa para o triturador, é preciso romper essa tampa e tirar o pedaço solto da câmara de trituração. Se isso não for feito, o lava-louças não consegue escoar. É um dos problemas mais comuns que encontramos quando alguém troca o triturador por conta própria.

Triturador e fossa séptica

Muitas casas no sudoeste da Flórida têm fossa séptica (septic system). Um triturador pode funcionar com fossa, mas muda o jeito como o tanque enche. A comida triturada acrescenta sólidos, e esses sólidos se acumulam no fundo do tanque em vez de seguir com a água.

• Conte com a necessidade de esvaziar o tanque com mais frequência se você usa o triturador sempre.
• Raspe os pratos no lixo ou na compostagem primeiro e use o triturador só para os restinhos.
• Não jogue gordura nem óleo no ralo. Eles fazem mal a qualquer encanamento, e mais ainda a uma fossa séptica.
• Alguns fabricantes vendem modelos anunciados para uso com fossa. Mesmo assim, eles não mudam o fato básico de que entram mais sólidos no tanque.

Se a sua casa tem fossa e você está pensando em colocar um triturador, converse com a gente primeiro e consulte a empresa que faz a manutenção da sua fossa sobre como isso pode afetar a frequência de esvaziamento.

Torneira de cozinha: gotejamento, pouca pressão e troca

A torneira da cozinha (faucet) é aberta e fechada mais vezes por dia do que quase qualquer outra coisa da casa. A maioria dos problemas vem de um cartucho gasto, um arejador entupido ou uma mangueira extensível que já está cansada.

Gotejamento e problemas na alavanca

Quase toda torneira de cozinha moderna de uma alavanca só usa cartucho. Quando as vedações de dentro se gastam, a torneira pinga pelo bico, a alavanca fica dura ou frouxa, ou fica difícil acertar a temperatura. Trocar o cartucho pela peça certa daquela marca e modelo muitas vezes resolve. Numa torneira antiga em que é difícil achar peça, normalmente faz mais sentido trocar a torneira inteira.

Pouca pressão

Se a torneira antes saía com força e agora mal pinga, comece pelo arejador ou pela cabeça do chuveirinho. É ali que se acumulam o calcário e a sujeirinha, principalmente depois de qualquer serviço nas linhas de água. Se limpar não ajudar, pode ser que o cartucho ou a linha de abastecimento estejam com passagem restrita, ou que um registro embaixo da pia não esteja abrindo por completo.

Mangueiras extensíveis (pull-down e pull-out)

As mangueiras extensíveis se desgastam onde dobram e raspam. Se aparece água embaixo da pia toda vez que você usa a torneira, muitas vezes é a mangueira ou o engate rápido dela. Confira também o contrapeso. Se ele escorregou ou está no lugar errado, a cabeça do chuveirinho não volta direito.

Troca de torneira

Escolhemos a torneira nova de acordo com a quantidade de furos que a sua pia ou bancada tem, trocamos os registros velhos se estiverem corroídos ou não fecharem, e colocamos linhas de abastecimento novas. Se você vai acrescentar um dispensador de sabão ou uma torneira de água filtrada que precisa de um furo a mais, esse furo tem que ser feito pela empresa que fabricou a sua bancada (countertop). Nós não trabalhamos com bancadas.

Vazamento embaixo da pia

Vazamento embaixo da pia da cozinha passa despercebido até o fundo do gabinete estufar ou você achar um ponto mole. Dê uma olhada ali embaixo com uma lanterna a cada poucos meses. Um pinguinho encontrado cedo é um reparo simples.

Linhas de abastecimento e registros

As linhas de abastecimento de aço inox trançado (braided stainless) são o padrão para torneiras e lava-louças, mas não duram para sempre. Veja se têm manchas de ferrugem, dobras, partes estufadas ou a trança desfiada. Linhas plásticas antigas e registros (shutoff valves) que ninguém mexe há anos falham com frequência. Se um registro não fecha quando você precisa, está na hora de trocar.

Sifão e conexões do esgoto

As porcas do sifão e do tubo de saída afrouxam com o tempo, e sifões de plástico podem rachar se alguma coisa guardada no gabinete bater neles. Se o sifão fica molhado depois de usar a pia, quase sempre o conserto é rápido. Se a água só aparece quando o lava-louças está funcionando, o problema está nessa conexão.

Vazamentos que não aparecem

Se o piso perto da pia está úmido, o gabinete tem cheiro de mofo ou a conta de água sobe sem nenhum vazamento à vista, o problema pode estar dentro da parede ou embaixo da laje (slab). Nosso serviço de detecção de vazamentos consegue achar o ponto sem quebrar mais do que o necessário. Em casas com furinhos repetidos (pinhole leaks) em encanamento antigo, pode compensar mais uma troca de encanamento da casa toda (whole-house repipe).

Encanamento para instalar o lava-louças

Um lava-louças (dishwasher) precisa de três coisas: água quente, ligação ao esgoto e eletricidade. Nós cuidamos da água e do esgoto. O lava-louças deve ser ligado a uma tomada ou a um circuito que já exista. Se precisar de circuito novo, esse serviço é do eletricista.

Abastecimento de água

A maioria dos lava-louças é ligada à linha de água quente embaixo da pia por meio de um registro de saída dupla ou de um T, e dali sai uma linha trançada até o aparelho. Garantimos que ele tenha o próprio registro, para você poder cortar a água do lava-louças sem deixar a cozinha inteira sem água.

Ligação ao esgoto

A mangueira de descarga é ligada à entrada do triturador ou a um tubo de saída próprio para lava-louças no esgoto da pia. Se você vai instalar um triturador novo ao mesmo tempo, primeiro é preciso tirar a tampa da entrada.

Air gap ou laço alto (high loop)

O esgoto precisa estar protegido para que a água suja da pia não volte por sifonagem para o lava-louças. Isso é feito de duas maneiras. Um air gap (separador de ar) é uma pecinha montada na pia ou na bancada que cria uma separação física na linha de descarga. Um laço alto (high loop) sobe a mangueira de descarga até a parte de baixo da bancada antes de descer para a ligação do esgoto. Qual dos dois é exigido depende do código aplicado pela sua jurisdição local e das instruções do fabricante do lava-louças. Instalamos de forma a cumprir os dois.

Linhas de água da geladeira e da máquina de gelo

As linhas de água da geladeira são pequenas, mas passam atrás de um aparelho pesado que é empurrado contra a parede. Um vazamento lento ali atrás pode encharcar o contrapiso ou o rodapé durante semanas antes de alguém perceber.

Tubo plástico ou linha trançada

O tubo plástico fino ainda é comum em instalações antigas. Ele pode rachar, ser esmagado quando a geladeira é movida ou se soltar da conexão. Os registros de sela (saddle valves), que furam o cano, são outro ponto fraco. Normalmente trocamos por um registro adequado e uma linha de aço inox trançado, que aguenta melhor dobras e pancadas.

Sinais de vazamento

• Água acumulada na frente ou dos lados da geladeira sem gelo ou respingo da porta que explique.
• Piso empenado ou rodapé manchado perto da geladeira.
• Máquina de gelo que para de fazer gelo ou faz cubos pequenos e ocos.
• Cheiro de umidade atrás da geladeira.

Instalamos linhas novas e caixas de ligação na parede para a geladeira. Não consertamos a geladeira nem a máquina de gelo. Se o vazamento está dentro do aparelho, você precisa de uma empresa de conserto de eletrodomésticos.

Ligações para filtros de água

Os filtros embaixo da pia, incluindo os sistemas de osmose reversa (reverse osmosis ou RO), são muito populares nas cozinhas do sudoeste da Flórida. Nós fazemos as ligações de encanamento para que o sistema tenha bom abastecimento, boa descarga e nenhum vazamento.

Como um sistema de osmose reversa é ligado embaixo da pia

• Uma entrada de água fria, normalmente com um adaptador em T no registro.
• Uma sela de descarga (drain saddle) no esgoto da pia, acima do sifão, para a água de rejeito do sistema.
• Um reservatório dentro do gabinete, na maioria dos sistemas com tanque.
• Uma torneira separada para a água filtrada, que precisa de um furo próprio na pia ou na bancada.

Os sistemas de osmose reversa mandam parte da água para o esgoto como parte do funcionamento normal, então a ligação da descarga tem que ficar bem feita. Também conferimos se tudo cabe no gabinete junto com o triturador, o sifão e as linhas do lava-louças, porque o espaço acaba rápido. Se você quer água filtrada no dispensador da geladeira, também podemos levar uma linha filtrada até lá.

Encanamento para reforma de cozinha

Se você vai mudar a distribuição da cozinha, o encanamento precisa ser planejado cedo, antes de encomendar os gabinetes. Mudar a pia de lugar, mesmo que poucos pés, pode significar mexer em linhas de esgoto embaixo da laje ou dentro da parede, e isso afeta o cronograma da obra. Nosso serviço de encanamento para reformas cobre tanto cozinhas quanto banheiros.

Mudar a pia de lugar

O esgoto precisa da inclinação certa até a linha principal, e a pia precisa de ventilação (vent). Em muitas casas do sudoeste da Flórida construídas sobre laje, mudar uma pia de lugar significa cortar a laje para refazer o caminho do esgoto. Avaliamos o espaço com você e explicamos o que a mudança envolve antes de você decidir a nova distribuição.

Tipos de pia

Pias embutidas por baixo da bancada (undermount), de sobrepor (drop-in) e estilo fazenda (farmhouse) são montadas de jeitos diferentes, e uma cuba funda ou uma pia dupla com divisória baixa pode mudar o lugar onde fica a saída do esgoto. Isso afeta a altura do sifão e se cabe ou não um triturador embaixo. Traga a ficha técnica da pia durante o planejamento para que a instalação inicial (rough-in) fique no lugar certo.

Pia na ilha e ventilação

Uma pia na ilha não tem parede atrás por onde subir uma ventilação comum. Os códigos permitem várias soluções para pontos de água em ilhas, como configurações especiais de ventilação para ilha e, onde o código local permite, uma válvula de admissão de ar (air admittance valve ou AAV) instalada embaixo da pia. O que é permitido varia, então projetamos o esgoto e a ventilação da ilha para cumprir o código que vale para o seu imóvel.

Torneira de panela (pot filler)

O pot filler é uma torneira presa na parede acima do fogão, normalmente ligada a uma linha de água fria. Ela não precisa de esgoto, mas precisa de uma linha de água correndo por dentro da parede até aquele ponto e de um registro que seja fácil de alcançar. Essa linha tem que ser instalada antes do drywall e do revestimento da parede (backsplash).

Uma segunda pia de preparo

Uma pia de bar ou de preparo precisa do próprio abastecimento, esgoto e ventilação, igual à pia principal. Colocar uma na ilha é comum, e é muito mais fácil planejar durante a reforma do que depois. Combinamos com o seu empreiteiro e com quem instala os gabinetes o local da instalação inicial, e nosso serviço de encanamento para construção nova cobre cozinhas em casas novas. Se o seu aquecedor de água está chegando ao fim da vida útil, a reforma também é um bom momento para pensar em trocá-lo ou em um aquecedor sem tanque (tankless).

Encanamento para cozinhas comerciais

Restaurantes, cafés e outras cozinhas de serviço de alimentação lidam com muito mais gordura e muito mais volume do que uma cozinha de casa. O acúmulo de gordura nas linhas de esgoto é a causa mais comum dos entupimentos, e muitas cozinhas comerciais são obrigadas a ter caixas de gordura (grease interceptors ou grease traps) que precisam de manutenção regular.

Atendemos problemas de esgoto, serviços em pias e torneiras e instalação de pontos de água para empresas. Veja a nossa página de encanamento comercial para mais informações.

Como manter os ralos da cozinha livres

A maioria dos problemas de esgoto na cozinha pode ser evitada. Alguns hábitos ajudam muito.

O que não jogar no ralo nem no triturador

• Gordura, óleo e banha. Descem líquidos e endurecem dentro do cano.
• Borra de café e casca de ovo, que se compactam numa lama grossa.
• Arroz, macarrão e pão, que incham com a água.
• Cascas e talos fibrosos, como salsão, palha de milho, casca de cebola e alcachofra.
• Ossos, caroços de fruta e conchas.
• Qualquer coisa que não seja comida, como arames de fechar saco, papel-toalha ou etiquetas.

Bons hábitos

Deixe a água fria correr antes, durante e alguns segundos depois de usar o triturador. Raspe os pratos no lixo. Limpe as panelas engorduradas com papel-toalha antes de lavar. Use o triturador com regularidade, mesmo que não precise muito, porque isso ajuda a evitar que as peças grudem.

Evite jogar desentupidor químico forte numa linha que já está entupida. Muitas vezes ele não tira o entupimento e deixa água cáustica parada no cano.

Quando chamar a HomeFlow Plumbing

Algumas coisas valem a pena você mesmo conferir. Rearmar o triturador, limpar o arejador ou apertar com a mão uma porca do sifão são coisas que você pode fazer. Ligue para a gente quando:

• A pia entope várias vezes, ou as duas cubas e o lava-louças enchem ao mesmo tempo.
• Você encontra água embaixo da pia, atrás da geladeira ou no piso e não sabe de onde vem.
• O triturador vaza por baixo ou continua sem funcionar depois de rearmar.
• Um registro não fecha.
• Você vai instalar um lava-louças, triturador, torneira ou sistema de filtro novo.
• Você está planejando uma reforma e precisa mudar de lugar ou acrescentar uma pia.

Atendemos donos de imóveis e empresas nos condados de Lee, Charlotte e Collier, incluindo Fort Myers, Cape Coral, Naples e Punta Gorda. Veja as nossas áreas atendidas para a lista completa. Falamos português, e também atendemos em espanhol e inglês. Ligue para (239) 518-4198 de segunda a sexta, das 8h às 17h, ou mande o seu pedido pelo nosso formulário de contato.